Межведомственное взаимодействие повышает качество госуслуг Росреестра

Наш сайт "переехал" на новый адрес!

Уважаемые посетители!

Сообщаем Вам, что начал работу новый официальный сайт администрации муниципального образования "Тереньгульский район". Всю актуальную информацию вы найдете по ссылке: https://terenga.gosuslugi.ru/ . Приносим свои извинения за возможные неудобства.

Для упрощения и облегчения получения гражданами государственных услуг, в том числе при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, законодательством предусмотрено межведомственное информационное взаимодействие между органами государственной власти, органами местного самоуправления и органом регистрации прав. Межведомственное информационное взаимодействие представляет собой обмен документами (содержащейся в них информацией) между вышеуказанными органами напрямую, без привлечения правообладателей объектов недвижимости. Существует определенный перечень документов и сведений, которые направляются в орган регистрации прав для последующего внесения необходимой информации в Единый государственный реестр недвижимости. С полным перечнем документов можно ознакомиться в ст. 32 Федерального  закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с нормой Федерального закона, органы государственной власти или органы местного самоуправления при принятии соответствующего решения (акта) направляют сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости,  в орган регистрации прав. То есть, если соответствующий уполномоченный орган власти или орган местного самоуправления принял решение, например, об отнесении к определенной категории земель, о переводе земельного участка из одной категории в другую, или об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, то в пятидневный срок, такие сведения, должны быть направлены в орган регистрации прав. Все документы должны направляться в электронной форме, подписанные электронной подписью в соответствии с законодательством РФ. Такие документы защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении. Орган регистрации прав, получив такие документы, осуществляет их проверку. Если они изданы органами, уполномоченными на принятие таких решений, и соответствуют установленным форме и формату - вносит в срок не позднее пятнадцати рабочих дней. Таким образом, правообладатели объектов недвижимости освобождаются от необходимости дополнительных посещений органа регистрации прав.

Однако, в случае, если интересующие сведения не внесены в Единый государственный  реестр недвижимости, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно с соответствующим заявлением. При  этом в заявлении достаточно только указать реквизиты решения (акта) об установлении или изменении интересующей характеристики объекта недвижимости. При рассмотрении заявления орган регистрации прав в течении трех рабочих дней запросит документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, в органах государственной власти или органах местного самоуправления по каналам межведомственного электронного взаимодействия. При поступлении запрошенных документов соответствующие сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а заявитель в течение пяти рабочих дней будет уведомлен о внесении сведений. Стоит обратить внимание, что в случае, если на межведомственный запрос органа регистрации прав поступит уведомление об отсутствии документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, - орган регистрации прав направит заявителю в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления - отказ о внесении сведений в ЕГРН.

Таким образом, взаимодействие органов власти, местного самоуправления и органа регистрации прав при осуществлении кадастрового учета позволяет сократить количество предоставляемых заявителем дополнительных документов, в том числе, если такие документы не были предоставлены в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, делает государственную  услугу по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости более доступной для населения.

 

Информация предоставлена Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Категория новости: