Об итогах работы Межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за 2016 год.

Деятельность межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Отдел) в 2016 году была направлена на реализацию приоритетных направлений деятельности, исполнение приказов и поручений Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В целях реализации поставленных задач  деятельность Отдела строилась в соответствии с Планом основных мероприятий Управления на 2016 год и Планом работы Отдела на 2016 год. В 2016 году на государственную регистрацию прав было принято 7071 заявление, что на 9,2% меньше чем в 2015 году (7787).

Специалистами Отдела зарегистрировано прав 4819, сделок 179, ограничений   (обременений) прав 806.

 За отчетный период внесено в Единый государственный реестр прав  6240  записей об изменениях,  в 2015 году 5173, прекращено прав  2669, за аналогичный период 2015 года 3061,  прекращено ограничений (обременений) права 506,  в 2015 году 591.

Анализируя деятельность Отдела в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо отметить снижение количества регистрационных действий в виду того, что большая часть правообладателей зарегистрировали свои права на недвижимость.

Уменьшилось количество обращений за регистрацией прав на жилые помещения на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, снизился оборот долей в праве на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Обращаем внимание, что срок бесплатной приватизации жилья прекращается с 01 марта 2017 года. Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, продлевающий срок бесплатной приватизации жилья  до 2020 года только для отдельных категорий граждан: крымчан, лиц, подлежащих переселению из аварийных домов  и детей – сирот. Однако стабильно высоким остается объем дел, связанных с приобретением жилья за счет средств материнского семейного капитала и иных социальных выплат. Достаточно высокий объем регдействий  сохраняется по регистрации прав на объекты недвижимости  в порядке наследования, а также на жилые объекты, приобретенные за счет кредитных средств. Отдел выполняет ряд надзорных и контрольных функций, обеспечивая надежный контроль за соблюдением законодательных норм и стандартов многочисленными участниками земельно-имущественных отношений. Государственный земельный надзор направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства. Специалистами Отдела в 2016 году проведено 173 проверки соблюдения земельного законодательства, что на 13 %  меньше, чем в 2015 году  (199), 90 административных обследований  объектов земельных отношений.

Уменьшилось количество проверок  юридических лиц (далее ЮЛ) и индивидуальных предпринимателей (далее ИП). В 2015 году за год было проведено  28 проверок  ЮЛ и ИП, в 2016 году 18. Указанное обстоятельство обусловлено существенным снижением в 2016 году количества плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства, в связи с рекомендациями Генпрокуратуры России.

При проведении мероприятий по надзору госземинспекторами выявлено 94 нарушения в сферах земельного и административного законодательства (за  2015 год – 89), рассмотрен 1 материал проверок органов муниципального земельного контроля (в 2015 году  также 1).  К административной ответственности привлечено 15 нарушителей, выдано 25 предписаний  об устранении нарушений земельного законодательства (в 2015 – 41), 9 материалов дел об административных правонарушениях (в 2015 – 10) направлено для рассмотрения в судебные органы. Кроме этого, хотелось бы остановиться еще на одной функции Росреестра, реализуемой в рамках осуществления государственного земельного надзора - надзоре за соблюдением органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. В 2016 году были проведены 2 таких проверки, выявлены нарушения органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков. Материалы проверки переданы в органы прокуратуры. В целях формирования общественного мнения и во исполнение Плана долгосрочного взаимодействия со СМИ в 2016 году специалистами Отдела подготовлены и на сайтах администраций МО «Сенгилеевский район» и МО «Тереньгульский район» опубликованы статьи на темы: «Мониторинг и статистические наблюдения за использованием земельных ресурсов на территории Сенгилеевского и Тереньгульского районов Ульяновской области», «Оформление прав на недвижимое имущество, приобретенное  за счет средств социальных выплат, предоставляемых в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017- годы и на период до 2020 года», «О реализации государственной  услуги по предоставлению  документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». Также, в целях оказания информационной помощи гражданам, представителям предприятий и организаций, на сайтах администраций муниципальных образований Сенгилеевский район и Тереньгульский район регулярно публиковались информационные сообщения по вопросам деятельности Управления. В 2016 году размещено 23 материала.

По вторникам с 13.00 до 17.00 часов начальником отдела осуществлялся  прием граждан и юридических лиц. В 1 и 3 среду,  ежемесячно проводился  прием граждан начальником отдела в  Тереньгульском районе. В 2016 году на личный прием обратилось 36  граждан по вопросам деятельности Отдела. Дополнительно, в рамках приема в общественных приемных партии «Единая Россия» начальником отдела был принят один гражданин, а в рамках Всероссийского приема граждан  12 декабря 2016 года было принято 2 гражданина. На личном приеме обратившимся гражданам начальником отдела были даны разъяснения по существу интересующих их вопросов. В 2016 году начальник отдела приняла  участие в мероприятии «Месячник налоговой помощи», которое проводилось в муниципальном образовании «Сенгилеевский район». Согласно утвержденному графику, в целях оказания консультативной помощи  юридическим и физическим лицам, по вопросам государственной регистрации прав, государственного земельного надзора и другим вопросам Отделом ежеквартально проводились «прямые линии».В течение 2016 года Отделом организовывались Дни оказания бесплатной юридической помощи по вопросам деятельности отдела.В 2016 году в адрес Отдела поступило 4 благодарности от граждан. Жалобы на действия специалистов за отчетный период не поступали.По состоянию на 31.12.2016 года  в Отделе работает  9 специалистов, из них 6 государственных регистраторов и 3 государственных земельных инспектора. В дальнейшей деятельности Отдела основное внимание планируется направить  на:

          -повышение эффективности  реализации  задач, вытекающих из федеральных законов и определенных  указами Президента РФ, приказов и распоряжений Минэкономразвития, Росреестра, Управления;

-реализацию Указа Президента России от 25.12.2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» по созданию единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- повышение качества и доступности оказываемых государственных услуг;

-осуществление взаимодействия  с территориальными органами государственной власти, местного самоуправления, правоохранительными, налоговыми и судебными органами.

 Несмотря на малую штатную численность, отдел справился с поставленными задачами:

-налажено профессиональное сотрудничество с органами законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления, профессиональными сообществами и практически со всеми структурами, работающими на рынке недвижимости;

-внедрено межведомственное электронное взаимодействие. 

Проведена масштабная работа в части верификации данных ГКН и ЕГРП, в том числе и во взаимодействии с другими органами. Перешли на ведение ЕГРП в электронном виде, а также прием в электронном виде  документов для государственной регистрации прав на недвижимость. Тем самым был сделан еще один шаг для повышения удобства получения одной из самых востребованных государственных услуг. 

  Начальник межмуниципального отдела

по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам

Управления Росреестра по Ульяновской области,

 государственный регистратор Ульяновской области,

главный государственный инспектор

в Сенгилеевском и Тереньгульском  районах Ульяновской области

 по использованию и охране земель                                  Батанова  Галина Георгиевна