Информация о порядке работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Наш сайт "переехал" на новый адрес!
Уважаемые посетители!
Сообщаем Вам, что начал работу новый официальный сайт администрации муниципального образования "Тереньгульский район". Всю актуальную информацию вы найдете по ссылке: https://terenga.gosuslugi.ru/ . Приносим свои извинения за возможные неудобства.
Постановлением Правительства Ульяновской области от 14.12.2011 №614-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Ульяновской области, Постановлением Правительства Ульяновской области от 18.01.2012 №21-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ульяновской области. Законодательством предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости в досудебном порядке. При Управлении Росреестра по Ульяновской области создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае не согласия с кадастровой стоимостью участка заинтересованное лицо имеет право в течение шести месяцев с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости обратится в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости земельного участка на основании отчета о рыночной стоимости земельного участка. Сведения о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости внесены: - по землям сельскохозяйственного назначения с 23.12.2011, заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать до 22.06.2012; по землям населенных пунктов с 29.02.2012, заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать до 28.08.2012. Заявление подается по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 29 Управление Росреестра.
В соответствии с п.14 приказа Минэкономразвития РФ от 22.02.2011 N 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются следующие документы:
-кадастровый паспорт объекта недвижимости;
-нотариально заверенная копия правоустанавливающего или право удостоверяющего документа на объект недвижимости
(если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости);
-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
(если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений);
-отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
(если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости);
-положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков
(если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов);
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по инициативе заявителя также могут прилагаться иные документы.
Информация о работе данной комиссии размещена на сайте Управления Росреестра по Ульяновской области: http://to73.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_stoimost/
