Информация о порядке работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Постановлением Правительства Ульяновской области от 14.12.2011 №614-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Ульяновской области, Постановлением Правительства Ульяновской области от 18.01.2012 №21-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ульяновской области. Законодательством предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости в досудебном порядке. При Управлении Росреестра по Ульяновской области создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае не согласия с кадастровой стоимостью участка заинтересованное лицо имеет право в течение шести месяцев с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости обратится в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости земельного участка на основании отчета о рыночной стоимости земельного участка. Сведения о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости внесены: - по землям сельскохозяйственного назначения с 23.12.2011, заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать до 22.06.2012; по землям населенных пунктов с 29.02.2012, заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать до 28.08.2012. Заявление подается по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 29 Управление Росреестра. 
В соответствии с п.14 приказа Минэкономразвития РФ от 22.02.2011 N 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются следующие документы:
-кадастровый паспорт объекта недвижимости;
-нотариально заверенная копия правоустанавливающего или право удостоверяющего документа на объект недвижимости
(если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости);
-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
(если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений);
-отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
(если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости);
-положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков
(если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов);
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по инициативе заявителя также могут прилагаться иные документы.
Информация о работе данной комиссии размещена на сайте Управления Росреестра по Ульяновской области: http://to73.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_stoimost/ 

Категория новости: