Информационное сообщение (29.09.2017)

 

 

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области» сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Тереньгульский район».

Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 22.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585, Решением Совета депутатов муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области от 14.11.2013 года №5/41 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области на 2014-2018 годы», Решением Совета депутатов муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области от 26.07.2017 года №65/39 «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области от 14.11.2013 №5/41 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области на 2014-2018 годы» постановлением администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области  №376 от 11.09.2017 года «О проведение аукциона по продаже помещения расположенного по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Евстифеева, дом 9».

 

Дата проведения аукциона и подведение итогов: 02.11.2017 года.

 

№ лота

Наименование

(характеристика имущества), Местонахождение имущества

Реквизиты решения о приватизации

Начальная цена продажи, руб.

Размер задатка, (10%), руб.

Шаг аукциона (5%), руб.

Ограничения (обременения)

1

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 754,6 кв.м, этаж 1, подвал, кадастровый (условный) номер: 73-73-01/534/2011-223, расположенный по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Евстифеева, дом 9.

Постановление администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области № 376 от 11.09.2017 года.

5 820 900

 

 

 

 

 

1 164 180

 

 

 

 

 

291 045

 

 

 

 

 

 

Отсутс-твуют

 

 

 

 

Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области»

433360, Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2

Тел.: 8 (84234) 2-24-57.

 

Способ приватизации: продажа объектов недвижимости на аукционе открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене имущества, в порядке установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

 

Порядок ознакомления покупателей с условиями договора купли-продажи и иной информацией: Получить дополнительную информацию об аукционе и о правилах его проведения, ознакомиться с формами документов (договор задатка, договор купли-продажи, формой заявки, иными документами), а также документацией, характеризующей предмет торгов, можно по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, кабинет 25, в Муниципальном учреждении «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области», тел/факс 8 (84234) 2-24-57, на официальном сайте администрации муниципального образования «Тереньгульский район» www.terenga.ru (раздел: «Комитет по управлению имуществом») и www.torgi.dov.ru.

 Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, но не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

Форма подачи предложений о цене: предложения по цене заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

 

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: претендент вносит задаток с момента опубликования информационного сообщения и не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) в течение 5 дней с момента принятия решения комиссией о признании претендента не допущенным к участию в аукционе;

в) в течение 5 дней с момента поступления уведомления от претендента об отказе в участии продажи имущества;

г) течение 5 дней с момента публикации информационного сообщения о снятии объекта с продажи.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Лицо, перечислившее задаток для участия в аукционе, но не принявшее участие в торгах и не направившее уведомление об отказе от участия в сроки и порядке, предусмотренном ст.448 ГК РФ, теряет право требовать возврата задатка.

Данное информационное сообщение о проведении продажи имущества является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

 

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток: УФК по Ульяновской области (Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области», л/с 05683109330), ИНН 7320000926, КПП 732001001, ОКАТО 73248000000, ОКТМО 73648151, ОГРН 1027300931349,  р/с №40302810373083000035 в отделение Ульяновск БИК 047308001. Назначение платежа: обеспечение обязательств по оплате имущества.

 

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 02.10.2017 г. с 08.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00).

 

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами:  27.10.2017 г. с 08.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00).

 

Порядок подачи заявок и место подачи заявок с прилагаемыми документами: К участию в продаже допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и предоставившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщение, обеспечившие поступление на названный в настоящем информационном сообщение счет суммы задатка в указанный настоящим информационным  сообщением срок по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, кабинет 25. Ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

 

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества: Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица.

 

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

 

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

 

Физические лица:

- предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

 

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, удостоверенные в установленном порядке.

 

Дата определения участников аукциона:  31.10.2017 года в 14.00.

 

Регистрация участников аукциона будет проводиться: 02.11.2017 года, Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, кабинет 1, с 13 час. 20 мин. до 13 час. 50 мин.

 

Дата, место и время проведения аукциона: 02.11.2017 года, Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, кабинет 1, в 14-00 часов.

 

Срок заключения договора купли-продажи: по результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества (проект договора купли – продажи опубликован на официальном сайте администрации муниципального образования «Тереньгульский район» www.terenga.ru (раздел: «Комитет по управлению имуществом») и www.torgi.dov.ru.

В случае уклонения или отказа победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

В случае необоснованного отказа покупателя от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи последний теряет право требовать возврата задатка.

 

Место и срок подведения итогов продажи: Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области» по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, кабинет 1, по окончанию аукциона 02.11.2017 года.

 

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленный на аукционе объект. Уведомление о признании участника аукциона победителем вместе с экземпляром протокола об итогах аукциона, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли – продажи объекта, выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Продавец, вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты аукциона.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата по договору купли – продажи производится в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли - продажи: УФК по Ульяновской области (Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области») р/с 40101810100000010003 в отделение Ульяновск л/с 04683109330, ИНН 7320000926, КПП 732001001, ОКАТО 73248000000, ОКТМО 73648151, БИК 047308001, КБК 54111402053050000410 – доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального района.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Расходы на оплату услуг по государственной регистрации права собственности покупателя на данное имущество возлагаются на него.

 Информация о предыдущих торгах: Торги о продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Евстифеева, дом 9 – не размещались.

ФОРМА ЗАЯВКИ:

 

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению

муниципальным

 имуществом и земельным отношениям муниципального

образования

 «Тереньгульский район» Ульяновской области»

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В  АУКЦИОНЕ

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица, паспортные данные, адрес, наименование юридического лица,

представитель по доверенности)

именуемый далее Претендент, в лице __________________________________________________,                                                                                                      (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего(ей) на основании_______________________________________________________.

(Устава, Положения, Свидетельства)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ___________________________________________________________________________________

серия ______№___ дата регистрации «___» _________ 20___г. Орган, осуществляющий регистрацию

________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП__________________________________________________________ Юридический адрес: ___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Тел./факс: _______________________, электронная почта: __________________________________.

 

 Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: _____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________, расчетный (лицевой) счет ______________________________________________,  корр. счет №______________________, БИК________________________________________________________________________________.

 

Принимаю решение об участии в аукционе по продаже недвижимого имущества, являющегося собствен­ностью муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области:   

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                     

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Тереньгульские Вести» от «  ___    » 2017 г. №       ___    ;

2) в случае признания меня Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором купли-продажи;

 

Адрес и банковские реквизиты участника:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

К заявке прилагается:

- копии учредительных документов заявителя, заверенные;

- документ, подтверждающий решение органа управления заявителя (юридического лица), разрешающего приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительным документом заявителя;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;

- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя;

- документ, удостоверяющий личность подавшего заявку;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах;

 

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                                                                       ________________________________

                                                                                                               М.П.

 

                                                                                                 «____»   ____________  2017

 

Заявка принята секретарем аукционной комиссии:

 

 _____ час.  ______ мин.      «____»  ____________ 2017 г. за  №  _________________

 

Подпись секретаря аукционной комиссии: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Опись представленных документов:

 

От _____________________________________________

(Ф.И.О. претендента)

для участия в аукционе по продаже имущества, являющегося собствен­ностью

 муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области

по лоту № 1

 

п/п

Наименование

Количество

1

 

 

2

 

 

3

 

 

4

 

 

5

 

 

6

 

 

7

 

 

 

 

 

 

подпись претендента (уполномоченного представителя)                                    (дата)

 

 

 

 

Заполняется представителем организатора аукциона:

Дата принятия: __________________   Время принятия: ______________________

 

Подпись лица принявшего заявку:_________________________________________ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР О ВНЕСЕНИИ ЗАДАТКА

 

р.п.Тереньга                                                                                            «____»____________2017 года

 

 

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________________________________________, действующая на основании Положения о комитете, с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Претендент», в лице_______________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1.            Для участия в аукционе по продаже муниципального имущества (лот №_____): ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Претендент перечисляет, а организатор принимает задаток в размере __________ рублей, на счет: УФК по Ульяновской области (Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области», л/с 05683109330), ИНН 7320000926, КПП 732001001, ОКАТО 73248000000, ОКТМО 73648151, ОГРН 1027300931349,  р/с №40302810373083000035 в отделение Ульяновск БИК 047308001.

1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества, указанного в п.1.1. настоящего Договора, в соответствии с информационным сообщением, опубликованным 29.09.2017 года на официальном сайте www.torgi.gov.ru .

 

2. Передача денежных средств.

2.1. Денежные средства, в сумме указанной в п.1.1. настоящего Договора, должны быть зачислены на расчетный счет Организатора не позднее 02.11.2017 года. В случае отсутствия в означённый выше срок задатка на расчетном счете Организатора обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора в качестве задатка, ровно, как и Организатор не вправе распоряжаться денежными средствами Претендента, поступившими на счет в качестве задатка.

2.3. Организатор обязуется возвратить сумму задатка, внесенную Претендентом, в установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Претендента.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.5. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего победителем аукциона и заключения им с Организатором договора купли – продажи имущества, указанного в п.1.1., засчитывается в счет оплаты вышеназванного имущества.

 

3. Возврат денежных средств.

3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе или отзыва Претендентом заявки на участие, или если Претендент не признан победителем торгов, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в п.2.3. способом.

3.2. В случае если Претендент, признанный победителем, отказался  от подписания протокола о результатах аукциона, либо не заключил договор купли – продажи имущества, указанного в п.1.1. Договора, задаток ему не возвращается в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Договором.

 

 

4. Срок действия договора.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение Ульяновского Арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

5. Адреса и реквизиты сторон.

Организатор:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области»

433360, Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2

 

Претендент:

_____________________________________________________________________________

 

6. Подписи сторон.

_____________________________________________________________________

                                            

_____________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР  №  _____

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

р.п. Тереньга                                                                                                                  «___»___________2017 г.

 

Мы нижеподписавшиеся, Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице _________________________________________________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________________________________ с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ            «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании итогового протокола проведения аукциона по продаже муниципального имущества от                             «_____» ___________ 2017 года (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, а Покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную настоящим Договором денежную сумму.

      1.2. Предметом Договора являются – Нежилое помещение, ___________________________________________________________________________________

1.3. Недвижимое имущество является собственностью муниципального образования муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской       области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним                                «_____» __________ года сделана запись регистрации № __________________.

1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора указанное в п. 1.2 недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

 

2. СТОИМОСТЬ (ЦЕНА) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

2.1. Установленная по результатам аукциона продажная цена вышеуказанного муниципального имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет  ____________________ руб.

2.2. В стоимость недвижимого имущества, установленную пунктом 2.1 настоящего Договора, не включены расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

2.3. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену не позднее 30 календарных дней с даты подписания настоящего договора в порядке, установленном в пункте 2.3 Договора. Моментом уплаты является поступление средств на счет Продавца.

Уплата продажной цены осуществляется путем перечисления денежных средств в российских рублях по реквизитам: УФК по Ульяновской области (Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области») р/с 40101810100000010003 в отделение Ульяновск л/с 04683109330, ИНН 7320000926, КПП 732001001, ОКАТО 73248000000, ОКТМО 73648151, БИК 047308001, КБК 54111402053050000410 – доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального района.

2.4. Сумма задатка, перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены муниципального имущества и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора.

Остальная подлежащая уплате сумма продажной цены объекта (далее - окончательный платеж) должна быть дополнительно перечислена Покупателем на счет Продавца, указанного в п. 2.3..

2.5. Покупатель имеет право уплатить указанные в настоящем пункте суммы досрочно.

 

3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

3.1. Покупатель оплачивает Продавцу цену недвижимого имущества указанного в п. 2 настоящего Договора, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня подписания настоящего Договора.

3.2. За просрочку платежа по настоящему Договору, указанному в п. 3.1 Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый календарный день просрочки.

 

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Передать недвижимое имущество Покупателю в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Осуществить расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные п. 3 настоящего договора.

4.2.2. Принять недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора.

4.2.3. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество за свой счет и предоставить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

 

5. ПЕРЕХОД ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

 

5.1. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, после чего Покупатель принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества.

5.2. Риск случайной гибели недвижимого имущества переходит на Покупателя с момента подписания настоящего Договора Сторонами.

5.3. После получения окончательного платежа, Продавец в тот же день представляет Покупателю акт приема – передачи.

5.4. Стороны пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу передаточного акта и подтверждает выполнение Сторонами обязательств по приемо-передаче недвижимого имущества. Составление каких-либо дополнительных документов не требуется, имущество считать переданным и принятым Сторонами. Претензий друг к другу Стороны не имеют.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Изменение настоящего Договора возможно по взаимному соглашению Сторон до государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

6.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.

6.3. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по требованию Продавца в случае нарушения Покупателем срока уплаты цены имущества, указанной в п. 3 Договора, более чем на 30 (тридцать) дней.

6.4. В случае расторжения настоящего Договора недвижимое имущество подлежит возврату в муниципальную собственность.

 

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

7.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

7.2. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по Договору.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

8.1. На момент заключения настоящего Договора Покупателю известно состояние, основные характеристики недвижимого имущества, в связи, с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.

 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

9.1. Договор считается заключенным со дня подписания его Сторонами и действует до момента полного исполнения Продавцом и Покупателем взаимных обязательств по настоящему Договору.

9.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один передается Покупателю, один – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области»: 433360, Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2; тел.: 8(84234)22-4-57. УФК по Ульяновской области (Комитет по имуществу района) р/с 40204810800000000139 в отделение Ульяновск БИК 047308001 ИНН 7320000926 КПП 732001001 ОКАТО 73248000000 ОКТМО 73648151 ОГРН 1027300931349  03.02.2006 г.

Покупатель:

___________________________________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

______________________________________________________                                           

______________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема – передачи

 

 

р.п. Тереньга                                                                                                     «___» __________ 2017 г.

 

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________________________________, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны и ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование лица признанного победителем в продаже посредством публичного предложения)

 

именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», составили настоящий АКТ (далее – настоящий АКТ) о нижеследующем:

1.1. По настоящему Акту Продавец передал в собственность Покупателю Объект указанный в п. 1.2. настоящего Акта, а покупатель принял этот Объект и уплатил за него определенную денежную сумму (цену) в размере: ________________________________________

_____________________________________________________________ руб.

                    (указывается сумма числом и прописью)

1.2. Объект и его характеристика: 

1.2.1. Объект – нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 754,6 кв.м, этаж 1, подвал, кадастровый (условный) номер: 73-73-01/534/2011-223, расположенный по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Евстифеева, дом 9. (далее по тексту «Объект).

1.2.2. Объект является собственностью муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области.

1.3. Объект передан в удовлетворительном состоянии. Оплата произведена полностью.

1.4. Стороны  претензий друг к другу не имеют.

 

2. Подписи сторон

 

 

Передал   от продавца:                                                                                        Принял:

 

Председатель МУ «Комитет

по управлению муниципальным

имуществом и земельным

отношениям МО «Тереньгульский район»

 

_________________                                                                                 ________________

(подпись, печать)                                                                                      (подпись, печать)

 

 

 

 

 

 

Дополнительный материал: