Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (12.09.2014 г.)

20 октября 2014 года в 14 час. 00 мин. муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Наименование лота,

адрес

земельного участка

Площадь, кв.м.

Сведения

о границах

Срок действия договора аренды

Целевое назначение земельного участка

Способ продажи

Начальная цена предмета аукциона, руб. (без учета НДС).

Сумма задатка, руб.

20%

Шаг аукциона, руб.

5%

Сведения об обременениях и ограничениях  земельного участка

Наименование органа, принявшего решение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков, реквизиты данного решения

Право аренды земельного участка из состава земель населённых пунктов, кадастровый номер 73:18:030403:157, расположенный: Ульяновская область, Тереньгульский район, с. Красноборск в 100 м восточнее ул. Новая линия и 100 м южнее ул. Школьная  

45 000

 

Границы земельного участка обозначены в кадастровом плане

10 лет

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене

3 489 000

(стоимость права аренды)

697 800

174 450

__

Постановление администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области от  09.09.2014 № 572   «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка расположенного:Ульяновская область, Тереньгульский район, с. Красноборск в 100 м восточнее ул. Новая линия и 100 м южнее ул. Школьная»

Цена выкупа земельного участка в расчете на единицу площади (руб.)

2,54

Размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади (руб.)  в год (изменение размера арендной платы  за землю возможно в соответствии с действующим законодательством)

0,51

Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

1 год

Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность

3 года

Условие передачи – безвозмездно (при наличии зарегистрированного права собственности)

Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка

10 лет

Способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства

Неустойка в размере 1/150 (одной сто пятидесятой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязательств, от стоимости права аренды, установленной по результатам аукциона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств:

1)      По подготовке в установленные договором сроки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2)       По выполнению в установленные договором сроки работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также несоблюдения условий такой передачи;

3)      По осуществлению в установленные договором сроки жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.

Организатор аукциона: Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области

Адрес: 433360, Российская Федерация, Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина, 2.

Адрес электронной почты: terzemcom@mail.ru.

Номера контактных телефонов: 8(84234)22457, 8(84234)22031

Ознакомиться с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно у организатора аукциона  с 15 сентября 2014 по 14 октября 2014 г.  включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о плате за подключение:

1. ООО «Ульяновскоблгаз» (письмо от 21.08.2014 года №71)

- имеется техническая возможность подачи природного газа от ГРС№136 находящегося по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, с. Красноборск в 100 м восточнее ул. Новая линия и 100 м южнее ул. Школьная.

Согласно п.6 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 №83 заказчик направляет в филиал «Газпром газораспределение Ульяновск» в г. Новоульяновск соответствующий пакет документов.

2.  Филиал ОАО «МРСК ВОЛГИ»-«Ульяновские распределительные сети» (письмо №МР6/120/55/2208 от 26.06.2014 года)

Подключение объектов капитального строительства к электрическим сетям выполняется в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, После получения градостроительного плана, Заявителю необходимо подать заявку на техническое присоединение в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, для заключения договора технологического присоединения.

Для рассмотрения возможности технологического присоединения заявитель должен подать заявку установленной формы с приложением перечня документов, согласно вышеуказанных правил.

Размер платы за технологическое присоединение определяется на основании Приказа Министерства экономики Ульяновской области от 24.12.2013 №06-754 «О внесение изменений в приказ Министерства экономики Ульяновской области от 27.12.2010 №06-504» и прописан в оферте договора. Данный приказ можно посмотреть на сайтах Министерства экономики Ульяновской области.

3. МУ «Красноборское коммунальное хозяйство МО «Красноборское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области» (письмо от 09.09.2014 года №10)  

Подключение к сетям водоснабжения возможно.

Заявки принимаются в Муниципальном учреждении «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, (каб. 2) с 15 сентября 2014 г. по 14 октября 2014 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Дата определения участников аукциона 15 октября 2014 г. в 14 час. 00 мин.

  • Начало аукциона – 20 октября 2014 г. в 14 час. 00 мин. по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина, 2 (каб. №1)
  • Регистрация участников аукциона будет проводиться 20октября 2014 г. по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина, 2 (каб.№1) с 13 час 20 мин до 13 час. 50 мин.

Осмотр на местности земельного участка, права на который передаются по договору аренды производится по согласованию с организатором аукциона: 25 сентября 2014 г., 09 октября 2014 г. в 14 час. 00 мин. по московскому времени. 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ: 

Участниками аукциона могут быть юридические и физические лица (далее именуются - Претенденты).

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» по адресу:Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина,2 следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета  для возврата задатков;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора, аренды которого приобретается на аукционе.

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Задаток перечисляется на счет: УФК по Ульяновской области (Комитет по имуществу района) л/с 05683109330,   р/счет 40302810373083000035 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7320000926,  КПП 732001001, ОКАТО 73248000000, ОКТМО 73648151.

Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район»)  на дату рассмотрения  вопроса о допуске к участию в торгах, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта.

Если Претендент не допущен к участию в торгах задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней с даты, подписания протокола по результатам рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах.

Если Претендент не признан Победителем торгов, задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней с даты, подписания протокола об итогах торгов.

Если Претендент отозвал в установленном порядке заявку на участие в торгах  задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. Если Претендент, признанный Победителем торгов, уклоняется от за­ключения договора аренды, сумма задатка ему не возвра­щается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка засчитывается в счет стоимости права на заключение договора аренды.

Если торги признаны несостоявшимися, задаток перечисляется в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Протокола о подведении итогов торгов (аукциона, конкурса).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения. Оплата права на заключение договора аренды земельного участка производится единовременно до подписания договора аренды земельного участка. По следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (МУ Администрация муниципального образования «Красноборское сельское поселение») р/с 40101810100000010003 ГРКЦ ГУ Банка России  Ульяновская область г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7321310381, КПП 732101001, ОКАТО 73248830000, ОКТМО 73648430. Код арендной платы за землю: 85511105013100000120.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В соответствии с п. 11 ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, организатор аукциона – муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район»  – оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до наступления даты его проведения.

Не позднее 5-ти дней после утверждения протокола об итогах аукциона между победителем торгов и продавцом должен быть подписан договор аренды земельного участка.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

 

Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2, кабинет 1  или по тел.8(84234)22457, 8(84234)22031.

Дополнительный материал: