Администрация МО "Тереньгульский район" сообщает

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
19 декабря 2011 года в 11 час. 00 мин. Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области» в соответствии со статьей 38, 38.1 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», проводит аукцион по продаже земельного участка
Организатор аукциона: Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области». Адрес: 433360, Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина, №2. Адрес электронной почты: terzemcom@mail.ru.
Номера контактных телефонов: 8(84234)22457, 8(84234)22031.
Орган принявший решение о проведении аукциона: Постановление Администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области №778 от 02.11. 2011 года.
Место, дата, время проведения аукциона: Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина,2, кабинет №1, 19.12.2011 года 11 часов 00 минут
Предмет аукциона:
Земельный участок площадью 893 кв.м. кадастровый номер 73:18:011102:328, расположенный по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, с. Подкуровка, 1-й пер. Нижний, 1А. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Обременений и ограничений нет. Границы земельного участка: с севера и запада граничит с землями населенных пунктов, с востока с земельным участком по 1 пер. Нижний,1, с юга граничит с земельным участком по ул. Нижней 31.
Плата за подключение к инженерным сетям (энергоснабжения, водоснабжения, и газификация) в соответствии с действующими тарифами на момент подключения к инженерным сетям. Ознакомится с проектом договора купли-продажи земельного участка, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина,2, кабинет №1.
Начальная цена - 227 000,00 (двести двадцать семь тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 2 270 (две тысячи двести семьдесят) рублей. Задаток - 45 400,00 (сорок пять тысяч четыреста) рублей.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 19 декабря 2011г. с 10 час. 25 мин. до 10 час. 55 мин.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ:
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответ¬ствии с п. 12 ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации представили в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц (копию всего паспорта);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток перечисляется в валюте Российской Федерации единым платежом, по следующим реквизитам:
УФК по Ульяновской области (Комитет по имуществу района) р/с 40302810373083000035 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области БИК 047308001, ИНН 7320000926, КПП 732001001, ОКАТО 73248000000 л/с05683109330 ОГРН 1027300931349 03.02.2006г.
Поступление задатка на счёт Продавца, в установленные сроки, подтверждается выпиской со счёта Продавца.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли продажи земельного участка. Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли продажи земельного участка.
Претендент признаётся участником аукциона только при поступлении задатка на счёт Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта.
Задаток возвращается претенденту в случаях и порядке:
- всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе;
-в случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приёма заявок внесённый задаток возвращается заявителю в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора купли продажи земельного участка задаток ему не возвращается.
Заявки принимаются в Комитете управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, 2, каб.1, с 21 ноября 2011г. по 13 декабря 2011г. в рабочие дни и часы с 8 часов 00 мин до 12 часов 00 мин и с 13 часов 00 мин до 17 часов 00 мин.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из кото¬рых остаётся у организатора аукциона, другой - у претендента.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблю¬дением требований, установленных законодательством РФ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требо¬ваниям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.
Заседание комиссии по проведению торгов по вопросу рассмотрения заявок и допуска к участию в торгах состоится 14 декабря 2011 года в 14:00 часов по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина,2, кабинет №1.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Продавец обязуется возвратить внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня оконча¬ния срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Продавец обязуется возвратить внесённый задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона установлен постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
Заявитель вправе отозвать заявку принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Осмотр земельных участков, проводится по предварительному согласованию с организатором аукциона в 14.00 в каждый из указанных дней: 24.11.2011 г., 01.12.2011 г., 08.12.2011 г.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условием публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Условия аукциона:
Победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе проведения торгов наибольшую цену. Победитель аукциона обязан:
1. В пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка;
2. В течение 5 дней после подписания договора купли-продажи земельного участка перечислить выкупную стоимость земельного участка по следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (МУ Администрация муниципального образования «Подкуровское сельское поселение») р/с 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России Ульяновская область г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7321310350, КПП 732101000, ОКАТО 73248838000, КБК 85911406014100000430 - доходы от продажи земельных участков.
Оплата всех работ и услуг, в том числе подключение к сетям инженер¬но-технического обеспечения осуществляется за счёт средств Победителя без возмещения затрат.
Заявка на участие в открытом аукционе подается согласно приложению №1 к настоящей информации.
Все вопросы, касающиеся проведением аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

Приложение №1
Муниципальное учреждение
«Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельным отношениям
муниципального образования
«Тереньгульский район»
Ульяновской области

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 20___г. р.п.Тереньга
1.Сведения об участнике торгов:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО
1.1._____________________________________________________________________________________________________________________
Ф.И.О. физического лица
1.2. Паспорт: серия_______________ № ___________________ выдан _________________________________________________________________
Дата выдачи ____________________________________________
Зарегистрирован (проживает) по адресу: _____________________________________________________________________________________
1.3.Договор поручения (доверенность) № ______________________________ от «____» _____________ 20____года
1.4. Телефон _____________________________________________________,
1.5. ИНН ________________________________________________________,
1.6. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия _______________
№ ______________________
1.7. Банковские реквизиты _________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
Подпись заявителя (представителя) _____________________________________
« ________» _____________20_____г.


ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО


1.7. ____________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)

в лице _____________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________,
1.8._____________________________________________________________________________________________________________________
(Юридический и фактический адрес заявителя)
_______________________________________________________________________________________________________________________
1.9. ____________________________________№ ___________________________________ от «______» ________________ 20 ____ года
(Сведения о регистрации заявителя - юридического лица)
ИНН /КПП ___________________________________/_______________________________ ОГРН ______________________________________
1.10. Платежные реквизиты ________________________________________________________________________________________________
(Полные реквизиты банка (наименование №№ счетов, БИК) заявителя - юридического лица)
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.11.Телефон (факс):_________________________________________________________________________
Подпись заявителя: ____________________________________ М.П. « _____» ____________________ 20____года.

2.Принимая решение об участие в торгах, обязуюсь:

обязуюсь:
2.1. Изучить опубликованные сведения о предмете торгов, ознакомится с предметом на месте, изучить условия торгов.
2.2.Соблюдать условия и правила торгов, ознакомится с проектом договора купли - продажи земельного участка.
2.3.В случае признания победителем аукциона, заключить договор купли - продажи земельного участка в срок указанный в информационном сообщении.
Мне известно:
3.1. Заявитель подтверждает, что ему известен исчерпывающий перечень предоставляемых заявителем документов и требования к их оформлению.
3.2.В случае признания победителем торгов и отказа от заключения договора купли - продажи земельного участка, сумма внесенного задатка не возвращается.
3.3.Заявитель подтверждает внесение на счет указанный в информационном сообщении суммы задатка в размере: _______________________________________________________________________________________________________________________
(Сумма прописью)

Подпись заявителя (представителя) _________________________________________________ « ______» ___________________ 20____г.

Заявка принята Продавцом:
_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца _____________________________________

 

 


Договор
купли - продажи
р.п. Тереньга Тереньгульского района Ульяновской области

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области», в лице председателя Комитета __________________, действующей на основании Положения утвержденного Советом депутатов муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области 20.01.2006 года №14/78, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Покупатель», заключили на основании Протокола заседания аукционной комиссии об итогах аукциона с определением победителя № ________ от _________.2011 года, настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок общей площадью _______________________ кв.м. под кадастровым номером: __________________, расположенный по адресу: ________________________. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - под индивидуальное жилищное строительство.
1.2. Право на заключение договора купли-продажи Покупатель приобрёл в соответствии с протоколом заседания аукционной комиссии об итогах аукциона с определением победителя № _______ от ___________20___ года.
2.Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка с учетом перечисленного задатка в размере _______________________, составляет _____________________________________________ рублей.
2.2. Оплата производится Покупателем не позднее 5 (пяти) дней после даты подписания настоящего договора, по реквизитам: УФК по Ульяновской области (МУ Администрация муниципального образования «Подкуровское сельское поселение») р/с 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России Ульяновская область г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7321310350, КПП 732101000, ОКАТО 73248838000, КБК 85911406014100000430 - доходы от продажи земельных участков.
3. Обязательства сторон
3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
3.2.Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обязательства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
3.3.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.Заключительные положения
4.1. Право собственности на земельный участок возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
4.2. В соответствии со статьей 556 ГК РФ передача Продавцом земельного участка его принятие Покупателем осуществляется на основании акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
4.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и представления, которые могут быть сделаны или приняты сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
4.4. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах, первый экземпляр выдается Покупателю, второй - Продавцу, третий в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
К договору прилагается:
1.Протокол заседания аукционной комиссии об итогах аукциона с определением победителя № ______ от ________ 20___ года.
2. Акт приема-передачи.
Подписи сторон:
Продавец: Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области»
433360, Ульяновская область, р.п. Тереньга, пл. Ленина, дом 2.
Председатель Комитета ____________________________________________
Покупатель: ______________________________________________